de Me Sandrine DROUOT Notaire
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Vente Maison - 6 pièce(s) SEUIL D ARGONNE (55)

196 100 €
VENTE maison-SEUIL D ARGONNE (55)
VENTE maison-SEUIL D ARGONNE (55)
VENTE maison-SEUIL D ARGONNE (55)

Conditions de vente

Prix de vente : 196 100 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - SEUIL D ARGONNE (55250)

Maison entièrement rénovée de type Argonnaise composée :
- Au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une chambre, cuisine équipée ouverte donnant sur une pièce à vivre chaleureuse, lumineuse avec un accès directe sur la terrasse extérieure et son terrain d'agrément, petit salon-bibliothèque avec ses poutres apparentes, cellier, salle de bains avec baignoire et W.C.
Une grange attenante à la maison avec accès par devant et derrière suivie d'un grand verger.
- A l'étage, un vaste palier avec puits de lumière naturelle desservant trois chambres, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de repassage ou autre, salle d'eau avec douche carrelée et son grenier aménageable.
- Une cave avec un accès par l'intérieur de la maison et de la grange.
Description à retrouver sur les croquis de repérage.
Toiture en très bon état, sous garantie décennale jusqu'en avril 2026.
L' assainissement est conforme à la réglementation.
Cette maison se situe dans un village agréable entre BAR LE DUC et VERDUN (25 à 30 km) avec une école primaire, une boulangerie, un bar restaurant multi-service, une poste, un coiffeur, différentes entreprises du bâtiment, un marché hebdomadaire et des associations.
Des photos de cette charmante demeure peuvent être transmises sur demande.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 207 m²
Surface terrain 4017 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence Maison SEUIL D'ARGONNE
Date de mise à jour 29/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

143 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 18/02/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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